工事費用についてCost

店舗開業資金の中で最も大きな金額が掛かるのは、物件取得と内装工事です。
そして、店舗内装工事費用は物件の状態が”居抜き”や”スケルトン”によっても大きく変わります。

居抜きとは

電気・ガス・水道の設備や美容機器や什器が整っていたる物件のことです。ただ、色々と揃っている分、※造作譲渡費用が掛かることが多いです。
※造作譲渡費用とは設備や什器を買い取る費用のこと。

スケルトンとは

コンクリートの床や天井、むき出しの配管、壁は店舗によって様々ですが全く何もない状態の物件です。

事務所使用

事務所ならば、そのまま使える物件、または壁、天井が残っている物件、一度解体する必要があったり、現状復旧工事が発生します。

このようなことから、”坪○万円”と一概に決めることはできません。また、予算がハッキリしていると、出来る事を的確にアドバイスする事ができます。

下記の実例を参考に比較することをオススメします。

– CASE 1 –
SALON
広さ(㎡)
60
現況
事務所
仮設工事
123,500円
解体工事
204,000円
LGS工事
617,500円
木 工事
190,000円
家具工事
693,500円
建具工事
169,000円
内装仕上げ工事
465,500円
塗装工事
532,000円
電気工事
598,500円
照明工事
760,000円
空調工事
0円
給排水設備工事
831,000円
ガス工事
100,000円
防災工事
0円
左官工事
152,000円
タイル工事
0円
サッシ ガラス工事
0円
サイン工事
405,000円
クリーニング
70,000円
雑 工事
86,500円
諸経費(管理費含む)
475,000円
– CASE 2 –
SALON
広さ(㎡)
75
現況
事務所
仮設工事
142,500円
解体工事
152,000円
LGS工事
448,500円
木 工事
344,500円
家具工事
568,000円
建具工事
408,500円
内装仕上げ工事
800,000円
塗装工事
242,000円
電気工事
836,000円
照明工事
160,000円
空調工事
195,000円
給排水設備工事
580,000円
ガス工事
0円
防災工事
180,000円
左官工事
0円
タイル工事
0円
サッシ ガラス工事
0円
サイン工事
223,000円
クリーニング
70,000円
雑 工事
85,500円
諸経費(管理費含む)
522,500円
– CASE 3 –
SALON
広さ(㎡)
42
現況
事務所
仮設工事
110,000円
解体工事
0円
LGS工事
454,000円
木 工事
55,000円
家具工事
483,500円
建具工事
125,000円
内装仕上げ工事
498,000円
塗装工事
218,000円
電気工事
630,000円
照明工事
180,000円
空調工事
155,000円
給排水設備工事
976,500円
ガス工事
170,000円
防災工事
0円
左官工事
0円
タイル工事
216,000円
サッシ ガラス工事
107,000円
サイン工事
18,000円
クリーニング
50,000円
雑 工事
70,000円
諸経費(管理費含む)
545,000円

詳しいお問い合わせは  コチラ

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